Важно участвовать в общем собрании собственников в МКД!
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) – это высший орган управления домом. На нем собственники решают важные вопросы: утверждают перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, размер платы за содержание общего имущества и т.д.
К компетенции общего собрания также относятся вопросы: о реконструкции МКД, капитальном и текущем ремонте, об использовании общего имущества третьими лицами, о пределах пользования земельным участком, о выборе способа управления.
Однако, собрать всех жильцов многоквартирного дома на общем собрании - задача не простая. Одни в отъезде, другие на работе, третьим просто лень. Между тем, качество жизни в доме напрямую зависит от того, насколько активно собственники, живущие в нем, участвуют в таких собраниях.
В России более 90% собственников жилья не ходят на общие собрания жильцов, не участвуют в принятии решений по важным вопросам, связанным с управлением домом. Низкая активность граждан сводит на «нет» решения наиболее значимых вопросов для жизни МКД!
Выстраивание отношений между управляющей компанией и собственниками жилья — длительный и непростой процесс. Обе стороны должны нести ответственность: одна — качественно работать, обеспечивая жителям благоприятные и безопасные условия проживания, другая — проявлять инициативу и осуществлять контроль.
Общее собрание собственников – важная часть взаимодействия управляющей компании и жильцов - это высший орган управления домом.
Залог успешного взаимодействия и обеспечение порядка в доме – это не только активная работа УК, но и желание жителей принимать участие в жизни дома! Только с Вашим участием мы сможем добиться наилучших результатов в управлении МКД!
